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[发明专利]一种物业管理系统及管理方法-CN201410326777.7在审
发明人：林清华;黄金顺 -专利权人：无锡易比达半导体科技有限公司
申请日： 2014-07-09 - 公布日： 2014-11-05 - 主分类号： G06Q10/06 文献下载
摘要：本发明公开了一种物业管理系统，包括物业管理云服务器、具有可读取的唯一标识的多个物业设施和可读取唯一标识的客户终端和物业管理终端；所述物业设施唯一标识包含链接到物业管理网站的物业设施信息；所述客户终端用于读取物业管理网站的物业设施信息并标注发送物业设施状态给物业管理云服务器；所述物业管理终端用于物管人员读取物业设施唯一标识，修改物业设施状态信息；所述物业管理云服务器用于存储管理物业设施信息，接收客户终端和物业管理终端发送的物业设施状态信息。一种基于上述物业系统的管理方法，简便、快捷，可以迅速定位，实时显示物业设施状态。同时可以有效监督物管人员对物业设施的定期现场巡检，从而保证物业设施的状态完好。
一种物业管理系统管理方法

[发明专利]智慧园区的物业检查分析方法及装置-CN202011489268.8在审
发明人：王聪;龚绍亭;李知键;卫广辉;赵美凯;牛莉颖;张欣;张兴贤;李茵 -专利权人：中国建设银行股份有限公司
申请日： 2020-12-16 - 公布日： 2021-04-02 - 主分类号： G06Q10/10 文献下载
摘要：本发明公开了一种智慧园区的物业检查分析方法及装置，该方法包括：从预设置的物业检查项目配置关系中，获取待检查物业的物业检查项目配置参数；从预设置的物业检查流程配置关系中，获取待检查物业的物业检查流程配置参数；根据待检查物业的物业检查项目配置参数和物业检查流程配置参数，生成物业检查文件；根据收集了每一考核对象的不同物业检查项目的检查数据的物业检查文件，分析输出物业的检查评价结果。本发明可直接获取对应待检查物业的物业检查项目配置参数和物业检查流程配置参数来生成物业检查文件，实现了对物业的整体评价，可对不同智慧园区物业进行通用检查，不需针对每一智慧园区物业进行代码开发，节约了人力物力
智慧物业检查分析方法装置

[发明专利]一种云物业管理平台-CN202310131334.1在审
发明人：蒋伟;钟梓城;李兰平 -专利权人：深圳市一应科技有限公司
申请日： 2023-02-17 - 公布日： 2023-07-18 - 主分类号： G06Q50/16 文献下载
摘要：本发明公开了一种云物业管理平台，涉及云物业技术领域，解决了并不能根据物业本身所存在的一些问题，对若干个不同物业进行排名，从而对物业自身的物业费金额进行调整的技术问题，并将处理得到的排名参数传输至排名单元内，根据接收到不同物业的排名参数和预设参数，将不同的物业分类为标佳物业或次佳物业，再根据数值的大小将不同的物业进行排名处理，再从数据库内提取两组物业费金额区间，根据具体排名，对不同物业的收费标准进行调整，采用此种物业费约束的方式，便可对较佳的物业进行激励，对较差的物业进行整治，同时，激发不同物业平台的竞争意识，可以避免次佳物业的出现，整体整个云物业管理平台的整体管理效果。
一种物业管理平台

[发明专利]一种基于物业信息的数据处理方法及装置-CN201610668552.9在审
发明人：刘东浩 -专利权人：广州招商壹零壹网络科技股份有限公司
申请日： 2016-08-15 - 公布日： 2017-01-04 - 主分类号： G06F17/30 文献下载
摘要：本发明公开了一种基于物业信息的数据处理方法及装置，该方法包括：获取物业的多维度物业信息；将多维度物业信息按照物业投资阶段进行划分重组，并将划分重组后的所述多维度物业信息存储在数据库中；物业投资阶段包括：投资需求分析阶段、物业筛选阶段、物业考察阶段和物业交易阶段；数据库存储有若干个物业的多维度物业信息；获取用户输入的投资信息，并根据投资信息查询数据库，确定与投资信息相匹配的物业，将匹配的物业的多维度物业信息呈现给用户采用本发明实施例能实现物业信息多维度采集和整理，提高工业地产服务质量和服务效率。
一种基于物业信息数据处理方法装置

[发明专利]一种智能物业服务的实现方法、系统、存储介质及机器人-CN201910911378.X在审
发明人：李世东;康国英;许楠;张勇 -专利权人：北京爱接力科技发展有限公司
申请日： 2019-09-25 - 公布日： 2020-02-14 - 主分类号： G06Q50/16 文献下载
摘要：本发明公开了一种智能物业服务的实现方法、系统、存储介质及机器人，方法包括：根据用户输入的小区信息查找对应的小区物业端，并建立与所述小区物业端的通信连接；检测是否接收到物业服务请求；若接收到物业服务请求，则根据所述物业服务请求触发所述小区物业端对应的物业服务，并调用物业服务页面进行推送显示；该方法能够实现物业的远程服务，提高物业服务的方便性。
物业服务小区物业存储介质请求触发通信连接小区信息远程服务方便性调用推送物业页面机器人查找智能检测

[发明专利]物业服务计划管理方法、装置及系统-CN202111224233.6在审
发明人：滕一帆;魏一览;王军;涂文清 -专利权人：广州启盟信息科技有限公司
申请日： 2021-10-20 - 公布日： 2022-01-18 - 主分类号： G06Q50/16 文献下载
摘要：本申请涉及一种物业服务计划管理方法、装置及系统，其中，所述方法包括：通过获取预设物业区域的物业服务标准信息和对应预设物业区域同一类型的历史物业区域的历史服务计划信息；根据物业服务标准信息和历史服务计划信息，对待服务物业服务岗位点进行服务计划匹配处理，得到对应待服务物业服务岗位点的服务计划信息，实现自动生成物业服务计划。本申请通过基于物业服务标准信息和历史服务计划信息，对待服务物业服务岗位点进行服务计划匹配处理，输出相应的服务计划信息，进而提高了物业服务计划的可执行性，增强了物业服务计划的可监控性，提高了物业服务的智能化程度，以及增强了后续的物业服务评价认定的可靠性。
物业服务计划管理方法装置系统

[发明专利]一种物业服务提供方法和装置-CN202110484892.7在审
发明人：邓练兵;高妍;余大勇 -专利权人：珠海大横琴科技发展有限公司
申请日： 2021-04-30 - 公布日： 2021-08-31 - 主分类号： G06Q10/06 文献下载
摘要：本发明实施例提供了一种物业服务提供方法和装置，所述方法包括：获取企业用户发送的物业服务获取请求；所述物业服务获取请求记载有服务类型；在所述服务类型对应的物业服务资源中，查找是否存在空闲的所述物业服务资源；若存在空闲的物业服务资源，采用所述空闲的物业服务资源，为所述企业用户提供物业服务。可以实现基于服务类型，完成对物业服务资源的高效分配，提高物业服务的处理效率，为企业用户提供更好的物业服务体验。
一种物业服务提供方法装置

[发明专利]一种基于TnPM的物业设施管理系统-CN202010556281.4在审
发明人：王银方;王蓓蓓;张艳娟 -专利权人：北京国基伟业物业管理有限公司
申请日： 2020-06-17 - 公布日： 2020-11-13 - 主分类号： G06Q10/06 文献下载
摘要：本发明涉及一种基于TnPM的物业设施管理系统，其括用于存储物业设施信息的物业设施信息系统、存储物业设施维护人员信息的物业设施维护人员管理系统、以及物业设施维护系统。本发明具有能够提高物业管理水平，提高物业工作效率的效果。
一种基于 tnpm 物业设施管理系统

[发明专利]一种基于人工智能的物业管理方法和系统-CN201910381689.X在审
发明人：李杨 -专利权人：特斯联（北京）科技有限公司
申请日： 2019-05-08 - 公布日： 2019-09-20 - 主分类号： G06Q50/16 文献下载
摘要：本申请实施例提供一种基于人工智能的物业管理系统及方法。该方法包括：根据物业管理需求，将物业管理区域进行网格化划分，得到多个网格区域，在每个网格区域设置至少一种类型的物业参数采集传感器；通过物业参数采集传感器扫描物业常态环境参数，形成物业环境标准特征集；以预设时间间隔，通过传感器实时采集每个网格区域的物业状态，并与物业环境标准特征集进行比对，识别物业环境异常状况；分析物业环境异常状况的发生位置、类别、程度，并发送至物业管理中心，由物业分配中心向物业工作人员发出处理通知
物业网格区域物业管理人工智能参数采集环境标准异常状况特征集传感器物业管理系统物业管理中心预设时间间隔传感器扫描准确度常态环境发生位置分配中心社区安全实时采集网格化比对申请发送分析管理

[发明专利]一种物业资产管理方法及系统-CN201910712807.0在审
发明人：李发明 -专利权人：深圳市中博科创信息技术有限公司
申请日： 2019-08-02 - 公布日： 2019-12-20 - 主分类号： G06Q50/16 文献下载
摘要：本发明公开了一种物业资产管理方法及系统，其中，方法包括以下步骤：S1：接收用户对物业资产的登记、物业单元的登记以及业务查询并形成物业资产信息、物业单元信号以及查询信息；S2：对物业资产信息和物业单元信息进行审核并根据审核标准将通过审核标准的物业资产信息和物业单元信息进行存储；S3：识别查询信息的内容并根据预设的查询参数获取识别信息；S4：根据识别信息显示出对应的当前物业基本信息。本发明通过采用物业资产管理系统化的技术手段，克服现有技术中存在物业资产管理不清晰、管理效率低下的技术问题，使物业资产管理系统化、清晰化，提高物业资产管理的效率。
物业资产管理资产信息查询信息单元信息系统化审核查询参数单元信号管理效率基本信息技术手段接收用户信息显示业务查询清晰预设存储资产

[发明专利]一种智慧物业管理方法及装置-CN202211721591.2在审
发明人：焦谋;郭界 -专利权人：重庆天智慧启科技有限公司
申请日： 2022-12-30 - 公布日： 2023-03-24 - 主分类号： G06Q10/0637 文献下载
摘要：本发明涉及物业管理设备领域，具体涉及一种智慧物业管理方法及装置，方法包括：获取物业巡检信息，获取物业管理过程中的多个路径输入的多种物业信息，物业信息包括管理通知信息、物业报修信息、安全状态信息和物业设施设备信息；根据管理通知信息判断物业信息的信息种类，根据信息种类识别物业信息中的巡检需求，根据巡检需求与物业巡检信息上巡检点的语义相近程度对物业巡检信息进行调整修正；装置存储有按照方法进行物业巡检信息调整修正的可执行计算机指令本发明能够实时根据物业管理环境的变化进行巡检工作的调整修正，巡检管理实时动态的变更，巡检管理工作更准确和及时。
一种智慧物业管理方法装置

[发明专利]一种物业管理系统的运行数据采集方法及装置-CN202110851163.0在审
发明人：黄明光;张国虎;于大勇 -专利权人：黄明光
申请日： 2021-07-27 - 公布日： 2021-11-02 - 主分类号： G06Q10/06 文献下载
摘要：本申请提供的一种物业管理系统的运行数据采集方法及装置，涉及物业管理技术领域。在本申请中，运行数据采集方法包括：判断是否获取到物业设备运行数据采集请求信息；若获取到物业设备运行数据采集请求信息，则生成物业设备运行数据采集信息，并将物业设备运行数据采集信息发送给与物业管理设备通信连接的每一个物业执行设备，其中，物业管理设备通信连接有多个物业执行设备，每一个物业执行设备用于基于物业设备运行数据采集信息将形成的运行状态数据发送给物业管理设备；获取每一个物业执行设备分别发送的运行状态数据，得到对应的目标运行状态数据如此，可以改善现有技术中物业管理系统存在资源浪费的问题。
一种物业管理系统运行数据采集方法装置

[发明专利]一种物业消息的播报方法、装置、终端设备和介质-CN202111063639.0在审
发明人：陈伟;黎明;陈林花 -专利权人：深圳市龙慧网络技术有限公司
申请日： 2021-09-10 - 公布日： 2022-01-07 - 主分类号： G06F9/54 文献下载
摘要：本申请实施例适用于信息技术领域，提供了一种物业消息的播报方法、装置、终端设备和介质，所述方法包括：接收来自物业平台的物业消息，所述物业消息具有对应的优先级；若识别到目标用户位于消息接收范围内，则根据所述优先级，播报所述物业消息；当接收到针对所述物业消息的已读标记时，停止播报所述物业消息；向所述物业平台返回针对所述物业消息的已读消息。通过上述方法，能够确保物业消息传达给目标用户。
一种物业消息播报方法装置终端设备介质

[发明专利]一种物业信息推送方法和装置-CN201910918716.2在审
发明人：侯宇光;燕春;张媛;石兴旺;张勇 -专利权人：北京瑞卓喜创科技发展有限公司
申请日： 2019-09-26 - 公布日： 2020-01-17 - 主分类号： G06Q50/16 文献下载
摘要：本发明公开了一种物业信息推送方法和装置，涉及物业管理技术领域。通过接收验房业务处于完成状态的房源信息，将业主和物业公司进行匹配对接，并在匹配对接后，通过将房源的物业信息推送至购房者，不仅可以让业主对物业信息具有清晰的了解，监督物业公司的工作，而且可以帮助物业公司将物业信息以很便捷直接的方式发送给业主，督促业主能够按照推送的物业信息进行费用交纳，从而方便了物业公司的管理，节省了物业公司大量的人力和精力，使得物业公司能够更好的为业主提供更多的服务。
物业物业信息业主推送匹配方法和装置房源信息费用交纳完成状态物业管理清晰帮助监督服务管理

[发明专利]一种小区物业管理信息交互系统-CN201910950821.4在审
发明人：曹无瑕 -专利权人：八兔软件科技(上海)有限公司
申请日： 2019-10-08 - 公布日： 2019-12-20 - 主分类号： G06Q50/16 文献下载
摘要：本发明涉及物业管理设备机技术领域，尤其为一种小区物业管理信息交互系统，包括物业端和业主端，物业管理员通过物业端部分管理业主端开展的各项工作，业主端负责小区客户查看通知公告、查询费用、缴纳费用、投诉报修、查询车位信息和门禁信息，实现业主端和物业端之间的交互。本发明通过设置的业主端和物业端建立客户与物业管理员之间进行信息沟通的平台，通过收费模块便于物业管理人员对客户进行统一的生活缴费管理，物业管理人员能及时通过物业端对楼栋信息，缴费项目以及缴费账单进行管理，便于物业信息的更新，且能通过通知模块及时向每位客户发布消息，提升物业管理水平。
物业业主物业管理客户物业管理水平小区物业管理信息交互系统车位信息发布消息缴费管理缴费项目门禁信息收费模块通知模块物业信息信息沟通查询楼栋投诉小区更新管理统一

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